さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　スレート屋根には塗膜が全く無く苔がびっしりと発生しており、全く撥水機能が有りませんでした。

　金属サイディング外壁は歪みや錆びが発生していました。塗膜も弱りチョーキングを起こしていました。

　鉄骨階段は錆びて劣化が激しく、上裏側は所々穴が空いていました。触れるとボロボロと崩れてしまいます。

　シャッターは、以前借りていたテナント様が黄色に塗ってしまったそうです。これでは新しいお客様は入りませんね。

プライマー塗装

　高圧洗浄で不良塗膜を除去後、弱ったスレートの補強と仕上げ塗料との吸着を良くするためにプライマー(接着剤)を塗ります。

中塗と上塗

　中塗と上塗は、同じ溶剤系シリコン塗料を2層重ねます。2重に塗る事で強度を増し、斑を無くしてきれいに仕上げます。

軒天塗装

　軒天ケイ酸カルシウム板材でした。呼吸させるために水性透湿塗料を塗ります。

外壁－錆び落とし

　塗装の前に高圧洗浄では落とせない錆びを金属ブラシで落します。

外壁錆止め塗装

　この外壁は金属サイディングなので錆びが発生しない様に錆止め塗料を塗ります。また、この塗料は仕上げ塗料と基材との接着を強くするので剥離の予防にもなります。

外壁塗装

　スリットにはハケを使って塗装します。この様な細かな部分も丁寧に施工します。

ドア塗装

　アクセントを付けるために外壁と同系のやや濃い色で塗装します。こうする事でのっぺり感が無くなり、見栄えが良くなります。

鼻隠塗装

　鼻隠の木部は建物の歪みによってあちこち隙間が開いていました。これらをコーキングで埋め、腐っていた箇所は削り取り、下塗後に仕上げ塗装を行いました。

フード・霧除塗装

　フードと霧除はスチールなので、錆びを落とし、錆び止め塗装後に溶剤系シリコン塗料で塗り替えます。

雨戸塗装

　雨戸もスチールなので、錆びを落とし、錆び止め塗装後に溶剤系シリコン塗料で塗り替えます。波形なのでハケで塗ります。

パーテーション塗装

　隣との非常用隔壁は白色で塗り替えました。室内がぐんと明るく感じられる様になります。

シャッター塗装

　ロールシャッターは通常あまり塗装しません。理由は古くなると歪みによって上げ下げの際に擦れて塗膜が剥離し、汚らしくなってしまうからです。

　今回はあまりに酷い黄色でしたので溶剤系シリコンで吹き付け塗装をしました。

 

鉄骨階段下地処理

　経年劣化が酷く、あちこち腐食しており。穴の開いている箇所も見受けられ、殆どの塗膜が剥離しています。

　ナイロンタワシやカワスキで不良塗膜と錆びた鉄を落とし、錆び止め処理を行います。

　穴はパテや金属テープで塞ぎました。

 

鉄骨階段塗装

　溶剤系シリコン塗料で塗り替えます。

鉄骨階段上裏塗装

　溶剤系シリコン塗料で塗り替えます。凹凸が激しいのでハケを使って塗装します。

貯水槽－施工前

　貯水槽は、飲料水をためておく重要な設備です。衛生的な観点からFRPに遮光塗装を行います。その名の通り太陽の光を遮断して貯水槽内で、藻の繁殖を防ぎます。

　施工前は貯水槽表面が劣化し、汚れや苔が発生していおり、架台や止めているボルトも錆が出ていました。

 

遮光塗装－下塗

　不良塗膜や錆びをナイロンタワシやカワスキで落としてから、溶剤系の遮光塗料を塗って、太陽光を遮断します。

 

中塗、上塗

　中塗と上塗は同じ塗料で、溶剤系のシリコン塗料を使用します。

遮光塗装完了

　3層塗る事で十分な厚みで耐久性を持たせ、かつムラを無くしきれいに仕上げます。

　また、飲料水が入っているので衛生的観点からも定期的なメンテナンスが重要になって来ます。

　屋根は丈夫に生まれ変わりました。しっかり雨を弾いて安心です。

　鉄骨階段や上裏もきれいになりました。

　アパート全体が見違える程美しく蘇りました。これなら新しい入居者も早く決まるのではないかと思います。