さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。
さいたま市大宮区寿能町2-98-5
| 施工内容 | 雨漏りが2か所有ったため、その原因究明と対策を慎重に行いました。 その結果、飾り板や破風と外壁との取合部分に隙間が有る事が判り、それらの隙間をシーリング材で埋めました。 セメント瓦は塗膜が無くなり、苔がびっしりと生え、殆どの部分の釘が浮いていましたので、これも打ち込みコーキングで留めました。 外壁のサイディングは全く撥水しておらず雨水を吸っていたためシーラーを染み込ませて基材の補強も行いました。 コーキングはやせ細りひび割れが発生し、内部に雨水の侵入が有ったので打替ました。 |
| 施工エリア | さいたま市西区 |
| 使用塗料 | セメント瓦屋根／溶剤系シリコン塗料 |
| 施工期間 | 3週間 |
| 施工を終えて | 雨漏りも止まり、傷んでいた箇所もきちんと補修し、外観も驚くほどきれいに仕上がりました。 |
屋根
棟瓦の釘は９割以上が浮いています。このままでは瓦がずれてしまいます。
塗膜も無くなりセメントが露出しています。一部溶解している箇所が見受けられます。
破風・鼻隠
所々に隙間が有ります。これは塞ぐ必要が有ります。また、外壁との取合部分にも隙間が有り、ここから雨漏りをしています。
外壁
外壁の塗装膜はチョーキングを起こし、著しく劣化して全く撥水していません。そのため雨水が染み込んで一部反り返っています。
サイディング外壁も脆くなっています。
チョーキングとは
塗膜が劣化すると指で触った時に、粉が付きます。
軒天
雨漏りによる染みが見受けられます。
コーキング
外壁のジョイント部分や入隅のコーキングが劣化し、痩せてひび割れや剥離が有りました。ここから雨水が侵入しています。
高圧洗浄－屋根、外壁
セメント瓦屋根にはびっしりと苔が生えていました。浮いたセメントの粉や苔をしっかりと落とします。
外壁の不良塗膜も落とします。この作業をきちんとしないと、塗料の吸着が悪くなり、結果的に長持ちしなくなってしまうからです。
屋根－釘浮補修
瓦のずれを直し、棟や下り棟の瓦の釘を打ち込み、釘頭とジョイントの隙間もコーキングで留めました。
屋根塗装－プライマー
屋根瓦には十分にプライマーを染み込ませてセメントを補強し、またプライマーを塗る事で、基材と仕上げ塗料との接着を良くします。
屋根塗装－中塗
溶剤系シリコン塗料で中塗を行います。
屋根塗装－上塗
中塗と同じ塗料を2層塗りました。合計3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上げます。
破風・鼻隠塗装－下地処理
表面の腐っている部分や荒れている箇所を削り取り、ジョイントの隙間を埋めます。
破風・鼻隠塗装
特殊な塗料で基材の木部を安定させてから、溶剤系シリコン塗料で仕上げます。
雨漏り補修－シーリング
破風と外壁の隙間や、モール上部の隙間を高対候シーリング材で埋めます。
これでここからの雨もりを防ぎます。
軒天塗装
軒天は建物の湿気を逃がす箇所なので、水性の透湿塗料を塗ります。
外壁塗装－下塗
外壁は激しく劣化していました。水性シーラーで下塗を行います。
これで下地を補強し、仕上げ塗料との接着も良くします。
外壁塗装－中塗
水性セラミック・シリコン塗料で中塗を行います。施工前の外壁の色は青色でしたが、仕上げ塗料はベージュです。
外壁塗装－上塗
中塗と上塗は同じ塗料です。3層塗る事で塗膜に厚みを持たせ、強度を増します。また、ムラを無くし美しく仕上がります。
樋塗装－目荒らし
樋は塩化ビニールで出来ているため、加水分解(紫外線と水で劣化する事)して行きます。
塗料の吸着を良くするために細かいサンドペーパーを当てて塗料の吸着を良くします。
こうする事で塗装が長持ちします。
樋塗装
溶剤系シリコンで塗装しました。
雨戸塗装－ケレン
表面の不良塗膜を落とし均します。こうする事で塗料の吸着を良くします。
雨戸塗装
波板部分を溶剤系シリコンで吹付塗装しました。滑らかに艶やかに仕上がりました。
枠部分はハケで塗り替えます。
霧除塗装
霧除はスチールでした。ナイロンたわしで擦り、表面の不良塗膜を落とし均します。
シーベースではこの工程を大切にしています。こうする事で塗料の吸着を良くし、長持ちするからです。
溶剤系シリコンで塗装しました。
水切塗装
水切もスチールなので霧除と同じ工程、同じ塗料で仕上げました。
コーキング打替
コーキングが経年劣化で痩せてくると、ひび割れや剥離が発生します。すると、その部分から雨水が侵入するために内部の木部を腐らせたり、サイディングに染み込んで反りが発生したりします。
コーキング打替工程
旧コーキング剥離、清掃、養生、プライマー塗布、ボンドブレーカー貼り、コーキング充填、表面均し、養生剥しで完了です。
屋根
瓦のずれを直し、棟や下り棟の瓦の釘を打ち込み、釘頭とジョイントの隙間もコーキングで留め、溶剤系シリコンで仕上げました。
重厚感のある屋根に生まれ変わりました。
破風・鼻隠・モール
傷んでいた表面やジョイントの隙間を埋め、雨漏り箇所も補修しました。
外壁の色ともきれいなコントラストになっています。
外壁－コーキング
全てのコーキング部分はしっかりとその役目を果たす様になりました。
外壁
元の外壁色が想像出来ないくらい、落ち着いたきれいな色になりました。全体の色が美しく調和しています。
まるで新築の様に蘇りました。
大変有難うございました。
