さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区、Sビルの外壁塗装の見積ご依頼を頂きました。ご依頼下さったS様からは今まで沢山のマンションやビル等の屋根塗装や外壁塗装、防水工事をさせて頂きました。またお二人のアパートのオーナー様をご紹介頂き、塗装工事をさせて頂きました。大変有難うございました。
　今回は宮原駅の近くの３階建てのビルです。築年数も古くかなり痛みの激しい物件でした。
　 外壁は2つの素材から出来ていました。表面にはアルミの成形した板が使用されており、その他はALC(セメントペーストに発泡剤を加えて内部を金属網で補強した軽量気泡コンクリートのこと)という極めて珍しい構造でした。
　アルミは塗料を弾いてしまうので特殊な下塗材を使用しないといけません。ALC部分はリシンの吹付塗装でした。塗膜が痛み、殆ど撥水していませんでした。ひび割れも多く、部分的には欠損している箇所も有りました。
　コーキングは全滅で穴や隙間が有り、かなり雨水が侵入している様です。テナント様内にも雨水の染み込みが有るとの事でした。
　鉄部は腐食が進み穴の開いている箇所が有り、FRPの給水タンクも痛みが見えました。
　困った事に、ビルの東側通路部分の入り口にテナント様が大きな看板を立てているのですが鉄柱に溶接しているため、どこからも入ることが出来ません。工事の時には一旦撤去が必要になります。
　見積書の作成に２週間頂きたいと思います。宜しくお願いします。