さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

さいたま市大宮区のK様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキングの打替、バルコニーの防水、の見積説明に伺いました。熱心に耳を傾けて下さり大変有難うございました。
K様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。ここ数年ネットからの見積ご依頼がとても増えています。有難い事です。
シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在まで約７年間ずっとグーグルやヤフー等の検索サイトで「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索するとトップページに表示され続けています。検索順位を上げるのは大変な苦労が要ります。検索順位は日々のデータの蓄積により上下に変動するため「有益な答え」だとグーグルやヤフーから判断された内容のページがより上位へと表示されます。
今まで真面目に地道に堅実に仕事をしている事を評価してくれているものだと考えます。とても有難い事です。
うまくシーベースに辿り着かれた方は非常にラッキーだと思います。塗装業界は結構いい加減な業者も多く、中にはかなり適当な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いので優良な塗装業者を探すのは大変です。
静かな住宅地に立つ築２５年の２階建てで２回目の塗装工事です。屋根はスレート瓦で釘浮きが多数見られました。前回の塗装業者は細かい補修を省いてしまった様です。塗装も落ちて劣化が進み撥水力もかなり落ちていました。困った事にケラバとスレート瓦の取合部分には大きな隙間が有りました。ケラバと言うのは切妻屋根(屋根の最頂部である棟から地上に向かって二つの傾斜面が山形の形状をした屋根で2面だけで屋根が構成される、シンプルな屋根形状)の端で斜めに降りる部分の事です。
この隙間の補修、板金の釘浮きの補修、棟板金のジョイントの隙間をシーリング(コーキング材等で隙間を塞ぎ雨水の侵入を防ぐ事)し、スレート瓦のひび割れ補修後にエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗りかえをお勧めしました。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。屋根材の太陽光と熱によるダメージも軽減されます。またこの塗料はさいたま市より補助金が支給されるため僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分には僅かに隙間が見られました。この隙間を補修してからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗りかえをお勧めしました。
ケイ酸カルシウム板の軒天は一部雨もりのため脆くなってしまった箇所が有りました。この部分を補修して日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗りかえをお勧めしました。
外壁は窯業系(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)の意匠サイディングですが前回の塗装業者はひび割れ補修等をせずにただクリア塗装をしただけなのでかなりあちこちにひび割れが目立ちました。また施工もかなりいい加減で約半分程度の塗装が剥がれてしまっていました。こうなると施工は厄介で古い剥がれた塗膜をきれいに撤去しないと元から再び剥がれてしまうのでかなりの手間が掛かります。
外壁塗装の方法は単色に塗り潰す方法、多重多色塗装、多彩色模様塗装等、何通りかの提案をさせて頂きました。前者の２つは日本ペイント株式会社のパーフェクトトップで、後者は同社のペリアートUVでの塗り替えをお勧めしました。
外壁のコーキングは窓周りや外壁ジョイントの縦目地も大分劣化が進み剥離が見られました。この部分はオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
樋の塗装もただれた状態になっておりどんな塗料を使用したのか不安を覚えました。雨戸や霧除、水切も大分劣化が見られました。不良塗装膜をケレンして落してからクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
バルコニーはFRP(繊維強化プラスチック)防水になっていますが、前回は施工せず人工芝が敷かれていました。これは大変まずい事でFRPは湿気に弱いため雨水が長時間人工芝を湿らせていたためにバリバリに表面が割れてしまっていました。　ここまで傷んでしまうとさすがにFRP防水層から作り直さないといけません。
一通り説明が終わると即決でご発注を頂きました。大変有難うございます。改めて契約書を作成して伺います。宜しくお願いします。