さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区のK様邸で屋根塗装や外壁塗装、コーキング打替が着工しました。昨日は気持ちの良い爽やかな天気の下での足場設置、本日は高圧洗浄を行いました。
　K様は４年前に屋根塗装や外壁塗装を施工させて頂いたY様からのご紹介です。Y様、大変有難うございました。
　足場の設置は約７時間掛かりました。母屋と増築部分が若干複雑に組み合わさっていたため時間が掛かりました。
　水平と垂直を水準器で正確にチェックしながら慎重に作業を行いました。資材をハンマーで叩いて組み上げるので、かなりの騒音が出ました。本日も引き続き洗浄のためのコンプレッサーの音が響き、ご近所の皆様、煩くなりまして大変ご迷惑をお掛けしました。
　高圧洗浄はクリーニングとは違い、きれいにすると言うよりもコケや痛んだ基材や塗膜を高圧の水で剥し落とす事が目的です。
　しっかりとコケや不良部分を剥離しないと、新しく塗装しても傷んだ部分と一緒に剥がれ易くなるからです。
　洗浄できれいに出来なかった所の内、塗装に影響が有る箇所はブラシで汚れを落とします。
　今回玄関タイルの黒ずみがかなり頑固でしたので、アサヒペンのコケ・カビ・黒ずみ除去スプレーを使用したのですが、それでもきれいにならず手作業でナイロンタワシで磨いて落としました。
　住宅地に立つ２階建てで母家と増築部分が有りました。母家は屋根が和瓦で若干漆喰の隙間が有りましたが瓦のズレ等は見られないので今回はそのままで大丈夫です。
主な工事内容は以下の通りです。
　増築部分の屋根はスレート瓦で殆ど撥水しておらず棟板金やケラバの板金は釘浮きや捲れ、ジョイントの隙間、錆が発生していました。
　釘浮きや捲れ、ジョイントの隙間、スレート瓦のひび割れ補修を行い、板金はケレンして錆を落とし錆止め塗装をしてからエスケー化研株式会社のクールタイトシリコン／CLR103　ココナツブラウンで塗りかえます。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。屋根材の太陽光と熱によるダメージも軽減されます。またこの塗料はさいたま市より補助金が支給されるため僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　母家の屋根の上裏や垂木、母屋等は木製で雨水の影響で傷みが見えました。これ以上酷くならぬ様に大阪ガスケミカル株式会社のキシラデコールの現状よりやや暗い色で防腐塗装を行います。現状よりやや暗い色にするのはキシラデコールが浸透性の塗料であるため明るい色にしてしまうと木材に染み付いた汚れや斑が目立ってしまうからです。
　破風・鼻隠は母家と増築部分共に部分的に塗装が剥がれ、ジョイント部分は隙間が空いていました。隙間のシーリングを行い、目荒らしをしてからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン／15-20B濃い茶色で塗りかえます。
　軒天はケイ酸カルシウムとベニヤですが雨水の影響で変形と割れ、塗装の剥離が発生していました。
　剥離部分をケレンして落し、下地を補修してからケイ酸カルシウム部分は日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ／艶消し白色で塗りかえます。
　ベニヤ部分はプリントされていてこの部分は塗装出来ないため今回はそのまま目をつぶりますが、一部隙間が発生している箇所はベニヤ板を上張りします。
　母家の外壁は、現状で漆喰部分をケンエースGⅡ／艶消し白色で塗りかえます。金属サイディング部分は切り口からやや錆が見られ表面の塗装膜も変色が見られました。ケレンして錆を落とし錆止め塗装後にエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン／SR409／白っぽい茶系ベージュで塗りかえます。
　増築部分の外壁は窯業系(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)サイディングでした。表面はかなりチョーキングを起こしていました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。
　こうなると雨水を吸って乾いてを繰り返すうちに元の粉に戻って行きます。脆くなって崩れている部分も見受けられました。
　増築部分の外壁は崩れている部分をコーキングやパテ等で補修して日本ペイント株式会社のパーフェクトトップ／ND371白っぽい茶系ベージュで塗りかえます。
　コーキングの傷みも激しくオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで外壁の色に合わせて打替を行います。
　水切も変色していました。ここはクリーンマイルドシリコンでの塗りかえます。
　樋は母家と増築部分共に劣化して変色やジョイントの隙間が見られました。ジョイントの隙間を補修してクリーンマイルドシリコン／15-20B濃い茶色で塗りかえます。
　母家のベランダの踏面は鉄板で所々に錆が発生していました。僅か４カ月前に塗装したとの事でしたが、ケレンも錆止め塗装もしておらずかなりいい加減な業者の様です。ここはケレンして錆を落とし、錆止め塗装をしてクリーンマイルドシリコン／現状近似色で塗りかえます。
　雨戸や樋・配管、バルコニーの笠木もクリーンマイルドシリコン／15-20B濃い茶色で塗りかえます。
　物置はかなり錆が酷く出ています。これはケレンして錆止め塗装後にクリーンマイルドシリコンで屋根を15-20B濃い茶色、周囲をSR409／白っぽい茶系ベージュで塗りかえます。
　暫くご不便をお掛けしますが宜しくお願いします。
※ １１月２日と本日３日の作業内容と施工内容をまとめました。