さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のH様から外壁塗装の見積ご依頼をご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。静かな住宅地でお住まいも庭も広いお住まいでした。築35年で3回目の外壁塗装との事でした。
　とてもかわいいワンちゃんがいました。愛嬌があって現状調査中はくっついて来ました。今日は冷たい北風でしたが庭には水仙が沢山咲いていて春を感じさせてくれました。
　屋根は和瓦なので塗装の必要は有りません。漆喰の剥がれも僅かなので屋根は手を付ける必要は無さそうです。
　外壁はモルタル製です。チョーキングが激しく、撥水性が低下して殆ど雨を弾いていません。チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。
　これがあまり酷くなると、新しく塗装しても古い塗膜と共に剥がれ易くなってしまいます。H様のお住まいは高圧洗浄でこの不良塗膜は除去出来そうです
　何箇所かひび割れや欠損が有りました。ひび割れはモルタル外壁には宿命です。ひびの隙間から雨水が侵入し内部の金属網が錆びるとモルタルの重みに耐えられなくなり外壁剥落等も起こります。ヒビを見つけたら出来るだけ速やかに補修が必要です。
　見積は数社から取るとの事でした。きちんと説明を聞き、良い塗装業者を選んで頂きたいと思います。