さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区のH様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水トップコートの見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　H様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在までグーグルやヤフー等の検索サイトで「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索するとトップページに表示されます。こつこつと地道に堅実に仕事をしている事を評価してくれているのか、とても有難い事です。
　うまくシーベースに辿り着かれた事は非常にラッキーだと思います。塗装業界は結構いい加減な業者も多く、中にはかなり適当な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いからです。
　静かな住宅地の中の築２０年で初めての塗装工事です。屋根は平板スレートで、塗膜は殆ど有りませんでした。コケの発生や屋根板金の釘浮、屋根瓦のひび割れも多数発生していました。
　板金の釘浮や瓦のひび割れを補修してエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。これは遮熱塗料なので僅かですが夏涼しくなり、また、さいたま市の地球温暖化対策として補助金が支給されるため僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　屋根の下の破風・鼻隠と軒天は一体型のモルタル製でした。かなりひび割れが有りますのでこの補修をしてから日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁は２種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で２階部分は単色、１階部分は意匠の有る物でした。塗装面はチョーキングが発生し、何か所か反っている箇所が有りました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。
　怖いのは表面の塗装膜も経年劣化により弱ると雨水が染み込みます。雨水の侵入と乾燥を繰り返したため元の粉に戻ってしまう事です。その様に脆くなって崩れている箇所が小さいですが何か所も見受けられました。ですから早めで定期的なメンテナンスは欠かせません。
　２階部分は単色なので同じ塗料の色違いでの塗り替えをお勧めしました。１階部分は模様がきれいなので２つの方法をご提案しました。
　１つは同社のUVプロテクトクリアでの塗り替え。この塗料は透明なので現状の雰囲気を損なうことが有りません。ただ問題はサイディングの劣化が激しくあちこち模様が剥がれたり崩れたり、ひびが入ったりしている箇所が有り、タッチアップだけではどうにもなりません。それを気にするかしないかはお客様次第です。
　もう一つの方法は今とは同じになりませんが目地色と表面の色を変えて今と近い雰囲気を出す方法です。手間が掛かるため若干費用も上乗せされますが、単色で塗り潰すよりも良いのではないかと思います。
　コーキングも劣化が激しく剥離やひび割れが発生し、中のジョイントハットも見えていました。
　これは全てオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダ防水はトップコートが荒れていましたが、基材のFRP(繊維強化プラスチック)はダメージが少ないためトップコートの塗り替えだけお勧めしました。
　一通りご説明すると即決でご発注下さいました。大変有難うございます。契約書を作成して改めて印を頂きに伺います。宜しくお願いします。