さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市北区のO様へ屋根塗装と外壁塗装、ベランダ防水の見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。静かな新興住宅地に建つ築１２年のお住まいで初めての塗装です。
　屋根はスレート瓦で棟板金の釘が浮いており塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。
　棟板金の釘浮を補修してエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。スレートの瓦は熱でも劣化が進みますので瓦にとっても優しい塗料です。
　またこの塗料は、自治体にもよりますが補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠のジョイントには隙間が有り雨水が侵入していました。隙間を補修して同社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天は隙間の補修後に日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ　艶消し白色での塗り替えをお勧めしました。現状はグレーですが何となく暗い印象が有り、真っ白に塗り替えるとお住まい全体がぐっと明るくなるからです。
　外壁は2種類のALC(セメントペーストに発泡剤を加えて内部を金属網で補強した軽量気泡コンクリートのこと)パネルで撥水性が低下しひび割れや溶解箇所が有りました。
　これ等を補修して日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでツートンカラーに塗り替える様にお勧めしました。
　ベランダはFRP(繊維強化プラスチック)防水で、トップコートの塗り替えをお勧めしました。
　敷地の影響で隣接する駐車場から足場を組ませて頂くか、それが出来ぬ場合は一旦敷地内に足場のベースを置き空中で外側へ跳ね出して組み上げる必要が有ります。
　また４台は近いためビニールカバーが必要になるため管理しているL社様との折衝も必要になる旨お話ししました。
　何社か見積を取られていると思います。安い・・・と、いう事だけでなく丁寧な工事をする塗装会社をお選び頂きたいと思います。