さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市南区のT様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積説明に伺いました。熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　T様はシーベースをインターネットで見つけられたとの事です。シーベースのホームページは2016年の夏頃から現在まで約６年間位ずっとグーグルやヤフー等の検索サイトで「さいたま市　塗装」や「さいたま市　外壁塗装」、「さいたま市　塗装業者」等というキーワードで検索するとトップページに表示され続けています。検索順位が上がる仕組みはよく分かりませんが、真面目に地道に堅実に仕事をしている事を評価してくれているのか、とても有難い事です。
　うまくシーベースに辿り着かれた方は非常にラッキーだと思います。塗装業界は結構いい加減な業者も多く、中にはかなり適当な工事をしてトラブルを起こしている業者も多いので優良な塗装業者を探すのは大変です。
　静かな住宅地に建つ築３３年のお住まいで２回目の塗装工事です。築３３年にしては素敵なデザインで古さ等は全く感じませんでした。
　屋根はスレート瓦で塗膜が劣化し撥水力が弱くなっていました。また湿気が多いのかカビや苔が噴き出していました。屋根の棟板金では釘浮きも大分見られました。スレート瓦のひび割れや棟板金の釘浮き補修、板金のジョイントの隙間補修等をしてエスケー化研株式会社のクールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　この製品は遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、屋根材へのダメージを軽減したり建物内部に熱が溜まるのを防ぐので僅かですが室温を下げてくれます。さいたま市では遮熱塗装をすると補助金を出してくれるので僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠と軒天はモルタル製の一体形ですがひび割れも少なく良好な状態でした。現状は外壁と同じ塗料で塗られていました。
外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で、何か所かひび割れが有りましたが大きな問題は有りませんでした。
　破風・鼻隠と軒天、外壁はひび割れ補修をして日本ペイント株式会社のパーフェクトトップでの塗り替えをお勧めしました。
　コーキングは固くなり隙間が見られました。ここはオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　霧除の上裏は木製で雨水を吸って荒れており、何か所か剥離が有りました。カットして補修しエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　バルコニーは珍しいモルタル防水になっており床から腰壁までが防水仕様になっていました。モルタルのひび割れは進んでいてよく雨もりしなかったと驚きました。前回は何もしていなかった様子です。
　バルコニーの下は部屋になっているのでここはきちんと防水をしておかないと大変な事になります。ひび割れを補修して通気緩衝工法でウレタン塗膜防水をお勧めしました。
　シャッターボックスや霧除、雨戸、水切の塗装膜はかなり傷んでいるのでここもクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　樋はジョイント部分から雨漏りが見られましたが割れや変形は無く、全体的には良好だと感じました。雨漏り箇所を補修してクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　何社か見積を取られていると思います。価格の安さにとらわれずきちんとした施工をする塗装業者をお選び頂きたいと思います。