さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市見沼区のF様邸で屋根補修と外壁塗装の前のシーリングを行いました。
　屋根の一部は法的な規制の影響か斜めにカットされており、スレート瓦や野地板とその下の板金の間に隙間が空いており、そこからの雨水の侵入対策が有りませんでしたのでオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでシーリングを行いました。シーリングというのは隙間や穴、ひび割れ等で雨水が侵入し易い箇所をコーキングで埋めて塞ぐ事です。コーキングは１０年位で痩せて来るためかなりたっぷりと充填しておきました。
　屋根の棟板金の両サイドも塞がれておらず雨水の侵入口になっていたためこちらも塞ぎました。棟板金やケラバ板金の釘浮きもハンマーで打ち込み、二度と浮きが起こらぬ様に頭留を行いました。釘浮を放置すると雨水が釘を伝って板金内部の貫板という杉の板に染み込み木を腐らせてしまいます。しっかりと打ち込んで留めましたので、これでもう浮いて来ることは有りません。
　今回は外壁塗装前にコーキングの打替が必要な工程になるので窓周りや入隅は前出のコーキングで打増し、外壁のジョント縦目地は以下の要領で打替ました。
1.撤去
　古いコーキングにカッターで切れ込みを入れ、ペンチ等で剥がします。剥し残しの無い様に注意します。
2.清掃
　埃や剥し残しが有ると接着不良を起こします。汚れや古いコーキングの残りを徹底的に落とします。
3.養生
　プライマーやコーキング材で外壁を汚さぬ様にテープを貼って養生します。
4.プライマー
　コーキング材とサイディング材の接着を良くする様にプライマー(接着剤)を塗ります。
5.ボンドブレーカー
　コーキングが長持ちする様に、ボンドブレーカーを貼ります。ボンドブレーカーは薄いテープでコーキングを弾く(接着しない)性質が有ります。これでコーキング材が内部に引っ張られる事を防ぎ、外壁サイディングのみ接着させる事で地震等、家が歪んだ際に柔らかいコーキングが動ける範囲を広くしてやります。その結果亀裂や剥離を防ぎ結果的に長持ちするのです。
　外壁が厚く溝が深い場合はバックアップ材を入れます。バックアップ材はコーキングを弾くので、この場合はボンドブレーカーを入れません。
6.充填
　コーキング材を充填します。ゆっくり滑らかに、均一な量を打って行きます。
７．均し
　ヘラで表面をきれいに均し、余分なコーキング材を取り除きます。
８．養生撤去
　テープを剥がして完了です。
　縦目地のコーキング打替を外壁塗装の前に行う場合は数日間乾燥のための日数が必要になります。その間、他の部分の作業を行います。
※ ８月６日から９日までの作業内容をまとめました