さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のM様より外壁塗装の見積ご依頼を頂きました。大変有難うございました。早速現状調査に伺いました。環境の良い郊外の住宅地に立つ築１５年で２階建てのお住まいでした。
　屋根は陶器瓦なので塗装の必要は有りませんが瓦を留めているビスが大分浮いていました。
　破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分にやや隙間が見られました。軒天はケイ酸カルシウム板なのですがやはり外壁との取合に隙間が見られました。
　外壁はモルタル製で、ひび割れは少ない物のチョーキングが酷く、塗装膜の剥離も見られました。
　チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言います。塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事をチョーキングと言います。酷くなると折角塗装しても塗料が接着しにくくなるため塗装の寿命が短くなってしまいます。
　また雨水を弾かなくなることでモルタルが湿気を帯び中のラス網を錆びさせる事も有ります。モルタル外壁はその下のラス網に絡めて塗られています。ラス網が錆びてモルタルを保持する力が低下したりラス網が膨れ外壁の剥落を起こす事も有ります。
　ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水は屋根が有るため痛みは少ない状態でしたが、やはり丈夫なうちに塗り替えた方が良いと思います。
　見積作成に１０日間程頂きたいと思います。宜しくお願いします。