さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

さいたま市南区のS様邸で屋根塗装と外壁塗装、コーキングの打替が着工しました。住宅地に立つ築２０年の２階建てで初めての塗装工事です。
S様は４年前に塗装工事をさせて頂いた、さいたま市中央区のH様のご紹介です。H様、大変有難うございました。
本日初日はいつもの様に足場の設置です。朝の時点で既に３４度になっており、うだるような暑さの中でスタートし、終わった時は何と３８度と気が遠くなる暑さでした。予報では当分この暑さが続きそうです。雨と違って仕事はやり易くなりますが職人さんたちには水分と休憩を十分に取りながら作業を進めて貰います。
水平と垂直を水準器で正確にチェックしながら組んで行きます。屋根の傷みが激しいので下屋根での作業は慎重に行いました。約６時間半掛かりましたが、とてもきれいに組み上がり無事完了しました。
資材をハンマーで叩いて組み上げるので、かなりの騒音が出ました。ご近所の皆様、煩くなりまして大変ご迷惑をお掛けしました。明日も高圧洗浄で引き続き煩くなりますが、どうかご勘弁下さい。
屋根はスレート瓦で釘浮きやスレート瓦の割れが見られ劣化が進んで撥水しておらず層間剥離を起こしています。層間剥離というのは何重にも重なっている層が分離して膨らんでしまった状態の事です。それぞれの層が薄くなってしまっているためバリバリに割れていました。
これはとても厄介でシーベースの技術力ならば塗装でも可能ですが、通常は葺替が必要になる案件です。
屋根の棟板金は釘が抜けて風に煽られ大分浮き上がっていました。この状態では大分雨水が侵入していると思います。屋根の上裏も雨水を吸って荒れが目立ちました。
屋根板金の捲れや釘浮きを補修しジョイントの隙間をシーリング(コーキング材等で隙間を塞ぎ雨水の侵入を防ぐ事)し、スレート瓦の割れた部分を除去しシーラーを２～３層塗って固めてからエスケー化研株式会社のクールタイトシリコン／CLR-110スレートブラックで塗りかえます。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。屋根材の太陽光と熱によるダメージも軽減されます。またこの塗料はさいたま市より補助金が支給されるため僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
破風・鼻隠はセメント板でジョイント部分にかなり隙間が見られました。雨水が侵入したため内部でカビが生えたのか、ケイ酸カルシウム製の軒天は黒ずみが目立ちました。
破風・鼻隠は隙間を補修してからエスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコン／黒色で塗りかえます。
ケイ酸カルシウム板の軒天は日本ペイント株式会社のケンエースGⅡ／艶消し白色で塗りかえます。
外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)ですがかなりチョーキングが進んでいました。
チョーキングというのは白亜化(はくあか)とも言い、塗装表面が紫外線や熱、雨、風等で塗膜が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）の様な粉状になる事、つまり塗膜が死んでしまい雨を弾かなくなっている状態の事を言います。これがあまり酷くなると、塗装しても表面の粉状の物と一緒に剥がれ易くなるため長持ちしなくなってしまいます。反りや割れも見られました。また雨水の侵入と乾燥を繰り返していると元の粉に戻ってしまいやがてボロボロになってしまうので定期的な塗装は欠かせません。
塗装は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップで多重多色塗装になりました。多重多色塗装というのは下塗が1層、中塗が2層、上塗が1層(状況により2層)で行います。
中塗と上塗の色を変える事により外壁の凹凸によって色彩が変わるため立体感が生まれます。色彩の組み合わせを間違えると野暮ったく、安っぽくなってしまいます。そうならぬ様に色選びには細心の注意が必要です。
シーベースの施工では微妙なグラデーションがとてもきれいに仕上げられます。今回は中塗／ND-401　ライトグレー、上塗／ND-400　白に近いライトグレーです。上品で美しい仕上がりになると思います。
コーキングは全滅で全く機能していませんでした。オート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントで打替を行います。
樋や霧除、水切等の鉄部も表面の塗装膜が大分劣化していました。これ等の箇所はクリーンマイルドシリコン／黒色で、シャッターボックスはクリーンマイルドシリコンを調色してサッシ色の近似色で塗りかえます。
バルコニー防水床はFRP(繊維強化プラスチック)製で隅々までチェックしましたが基材に問題は無かったのですが、トップコートは大分痛みが見受けられました。ここは東日本塗料株式会社のAUコート／フォックスグレーで塗り替えます。これは駐車場等にも使用される丈夫な塗料です。
暫くご不便をお掛けします。宜しくお願いします。