さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　さいたま市大宮区のM様へ屋根塗装、外壁塗装、コーキング打替とベランダ防水トップコートの見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　築20年のお住まいで初めての塗装でした。屋根はスレート瓦であちこちに釘浮が有り、塗装膜はほとんど残っていませんでした。瓦には何箇所かひび割れも見受けられました。
　 屋根板金の釘浮やひび割れ補修後にエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため建物内部に熱さが溜まりにくい塗料です。僅かですが室温を下げてくれますので真夏には良いと思います。またこの塗料は、さいたま市の地球温暖化対策として補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠はセメント板で塗膜剥離や僅かですが隙間が見られました。また僅かに隙間が有り雨水が侵入している模様です。隙間をシーリング(コーキングで塞ぐ)し、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天にも隙間が発生していましたので補修後に日本ペイント株式会社のケンエースで塗り替えをお勧めしました。
　外壁は窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で、光沢が残っているものの塗膜剥離が見られました。図面には無機塗装なのかどうか、メーカー名も品名も入っておらず素性が判りませんでしたが念のため無機塗料のシーラーを使用するようにお勧めしました。上塗は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップをお勧めしました。
　コーキングはかなり劣化が進みひび割れや剥離は少ないものの全て固く痩せて寿命が来ていましたのでオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダFRP(繊維強化プラスチック)防水のトップコートも剥離が見られましたので防水トップコートの塗り替えをお勧めしました。
　何社か見積を取られていると思います。慎重にぜひ良い塗装業者をお選び頂きたいと思います。