さいたま市の塗装と防水専門業者、シーベースです。

　上尾市のI様へ屋根塗装と外壁塗装、コーキング打替、ベランダ防水の見積説明に伺いました。ご夫婦お揃いで熱心にお聞き下さり大変有難うございました。
　静かな環境の良い住宅地で築１０年のお住まいで、比較的状態は良い方でした。初めての塗装工事です。
　屋根はスレート瓦で棟板金の釘浮きや、竣工時の釘の打ち損じの穴が空いたままになっていました。若干塗膜が劣化し撥水力が落ちているためコケやひび割れの発生も有りました。
　屋根板金の穴あきや釘浮補修・頭留、瓦のひび割れ補修をした後でエスケー化研株式会社の溶剤系クールタイトシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　これは遮熱塗料なので太陽光の反射率が高いため、建物内部に熱さが溜まりにくい性質が有ります。僅かですが室温を下げてくれます。この塗料を使用すると自治体によっては補助金が支給され、僅かですがお客様のご負担も減る製品です。
　破風・鼻隠のジョイントは全て隙間が有り雨水が侵入しており、軒天には僅かに染み痕が見られました。また、塗装膜の接着が弱いのか所々剥離していました。
　剥離部分は丁寧にケレンして落し、隙間をシーリングした後、エスケー化研株式会社のクリーンマイルドシリコンでの塗り替えをお勧めしました。
　軒天も隙間を補修して日本ペイント株式会社のケンエースGⅡでの塗り替えをお勧めしました。
　外壁は2種類の窯業系サイディング(セメントと繊維質、混和材を主原料にして練り、板状に圧縮形成した物)で単色部分と、意匠サイディングが組み合わされていました。僅かに反りの発生している箇所が見受けられました。
　単色部分は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップで、意匠部分は同社のUVプロテクトクリア(透明な塗料)で現状デザインを生かす様に塗り替えをお勧めしました。
　コーキングはひび割れや穴開き、剥離等は殆ど無くが比較的良い状態ではありますが固くなっており寿命が来ていました。ここからは雨水の侵入が起こりやすくなるのでオート化学工業株式会社のオートンサイディングシーラントでの打替をお勧めしました。
　ベランダは塩化ビニールのシート防水でした。剥離等の問題は有りませんでしたので、今回は何もする必要は有りません。
　何社か見積を取られているとの事ですので、価格が安い・・・と、いう事にとらわれず品質の良い優良な塗装業者をお選び頂きたいと思います。宜しくお願いします。